Steimle Architekten realisierten in Ludwigsburg ein Wohn- und Büroensemble aus drei Klinker-Punkthäusern, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Das Ensemble erfüllt den KfW-55-Standard und bietet moderne Wohnungen und Büros in dynamischen, durch Grünflächen gegliederten Räumen. Die Fassaden mit Handform-Klinkern und speziellen Lichtkeilen sorgen für hohe Lichtqualität und Ästhetik. Das innovative Design setzt auf eine energieeffiziente Konstruktion, die sich an die Form und Materialien der umliegenden Gründerzeitbauten anlehnt.
Das Bürogebäude an der Karlstraße in der Altstadt kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Techniken. Die oberen Geschosse imitieren Mansarddächer und bieten hochwertige, gut gedämmte Räume. Die „Dachschräge“ ist eine verklinkerte, vorgehängte Fassade, die über eine Spezialkonstruktion umgesetzt wurde. Im Innenhof stehen zwei Wohnhäuser mit 18 unterschiedlich großen Wohnungen, die durch einen Sockel mit Gemeinschaftsräumen und Tiefgaragenzugang verbunden sind. Das Sockeldach bietet begrünte Flächen für die Bewohner. Dank moderner Dämmung, Photovoltaik, Regenwassernutzung und Fernwärme erreicht das Bauensemble den KfW 55-Standard.
Die Fassaden orientieren sich an den gealterten Klinkersteinen der Gründerzeitbauten und verwenden raue, unregelmäßig geformte Handformriemchen. Diese Kombination erwies sich als wirtschaftlicher als ein zweischaliger Aufbau. Zur Bestimmung der perfekten Oberfläche wurden Muster und Mock-ups erstellt. Die Mischung aus zwei Klinkerfarbtönen wurde asymmetrisch verlegt, was eine homogene Wirkung erzielt. Die schräge Form der Fensterlaibungen wird durch vorgefertigte Dämmstoff-Formteile betont und sorgt für mehr Tageslicht in den Innenräumen. Vor den Badezimmerfenstern verhindert ein marokkanischer Klinkerverband unerwünschte Einblicke.
Das Erdgeschoss unterscheidet sich durch seine eigene Formensprache und Materialität von den Punkthäusern. Der fein gefilzte Putz passt farblich zum hellen Hofbelag und betont den Ensemblecharakter der innerstädtischen Nachverdichtung.
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